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聯發科2.0GHz 八核心


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◎2000 萬畫素相機

◎3GB RAM / 32GB ROM






商品說明


規格:如圖片規格

檢驗CP值爆表字號:CCAI154G0090T4



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【馮惠宜╱台中報導】

全國大飯店推出63折起的超值餐券,館內2F全國CAFE無國界自助百匯、3F「全壽樓」粵式飲茶無限享用、4F「全福樓」聯合餐券,1張餐券三擇一,及2F全國CAFE平日下午茶餐券,套餐出售下殺63折起。

全國大飯店餐飲品質一向為饕客津津樂道,2F全國CAFE主廚團隊不定期創新推出的世界美食buffet、3F全壽樓供應粵式飲茶無限享用、4F全福樓則提供道地江浙名菜。

此次推出三擇一聯合餐券1套6張(共6客)4195元,每張可選全國CAFE或全壽樓平日午、晚餐1客,或全福樓平日商業精緻套餐1客;另全國CAFE平日下午茶券則是雙人餐券5張+單人餐券1張,1套6張(共11客)4195元。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市針對總價8,000萬元以上高級住宅課新版房屋稅,高稅猛於虎,建商嚇到預售新屋即使完工、也不敢拿使用執照,最新出爐的2016年台北市前11月建物所有權第一次登記棟數,也跟著創下6年最低量,只有6,617棟;不過,預期2017年7月後台北市政府修改房屋稅新制後,將有機會爆量。

根據台北市府最新統計,2016年新成屋完工、取得使用執照的所有權第一次登記棟數,1~11月累計達6,617棟,比起2015年的歷史最大量9,605棟,已大幅萎縮31%,也創下最近6年來最低量。

建商透露,從2014年7月台北市實施高級住宅囤房稅之後,房屋稅無上限的呈現暴走式的加稅,甚至有些案例要繳交每年2~300萬元的房屋稅,所以嚇得有些建商即使預售屋完工落成了、也不敢向市府申請使用執照,也不敢對外銷售;因為一旦申請使用執照,就得負擔沈重的房屋稅,尤其建商必須適用3.6%的囤房稅最高稅率,一申請下去、房子沒賣掉,稅賦負擔就更不得了。

因此,多數前年、去年完工新屋的建商,寧可採不申請使照為上策;連帶的,連建物所有權第一次登記也跟著萎縮。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,2016年房地合一稅、持有稅、豪宅限貸等打房政策「三箭齊發」,導致不動產市場交易低迷,雖然台北市2016年前11月累計的第一次建物登記棟數已明顯萎縮,但是,令人憂心的是,接下來投資客和建商待售的戶數,將形成潛在賣壓。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,尤其2017年7月後取得使照的新屋,台北市政府宣布要調降高級住宅房屋稅,據悉,已有多家建商,手中在2014年下半年至2016年完工的新屋,都紛紛打算拖到2017年7月之後再申請使照,以儘量適用調低標準單價、加價項目部分取消、高級住宅路段率改採1~120%等新規定。

市場預期,這些即將取得使用執照的高級住宅,房屋稅有機會比現行稅制,要減少4成或4成多,屆時將有利建商、及將來的承購戶。

另外,業者擔心,進入2017年,台北市房價還是不容小覷潛在的完工交屋賣壓潮;新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年「價量續跌」的關鍵。

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